Boulevardpad 34

De woning aan Boulevardpad 34 in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €525.000 ligt rond de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€489.903) en is marktconform voor een appartement van 71 m² in Oostenburg. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.881, wat neerkomt op circa €630.000 voor 71 m², maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. De mediaanprijs van €420.000 geeft aan dat er ook goedkopere opties zijn.

Oostenburg is een stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.440 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een modern karakter met veel nieuwbouw.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid per fiets en auto is goed, met snelle toegang tot de ringweg A10.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Alan Turingschool (287 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (394 m). Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 834 m afstand. De buurt heeft een divers aanbod aan onderwijs.

In de buurt zijn in totaal 211 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van het inwoneraantal. Oostenburg is een relatief rustige buurt in Amsterdam-Oost, met een mix van bewoners en veel sociale controle.

Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 68,4% van de woningen label A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.