Verkocht onder voorbehoud
Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Isaac Titsinghkade 70 in Amsterdam-Oost is onderdeel van een moderne ontwikkeling op het voormalige industrieterrein Oostenburg. Met energielabel A+++ en een oppervlakte van 49 m² is het een voorbeeld van duurzaam en efficiënt wonen. De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per m² rond de €8.881 ligt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
Oostenburg is een voormalig scheepswerfgebied dat de afgelopen jaren volledig is getransformeerd tot een moderne woonwijk met veel nieuwbouw. De buurt telt zo'n 3.675 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige, jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6.440 adressen per km². Meer weten over de buurt Oostenburg?
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (384 m) of bij de Albert Heijn op 575 m. Voor de kinderen is basisschool Piet Hein op 278 m lopen, en Basisschool Oostelijke Eilanden op 410 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 600 m. Het Oosterpark ligt op 800 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Isaac Titsinghkade 70, Amsterdam
Gegevens uit Oostenburg
Gegevens uit Oostenburg
127 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Isaac Titsinghkade 70, Amsterdam
De woning aan Isaac Titsinghkade 70 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €515.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €420.000 in de buurt, maar is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 49 m² met energielabel A+++. De gemiddelde prijs per m² in Oostenburg is €8.881, wat neerkomt op circa €435.000 voor 49 m². De meerprijs is te verklaren door het hoge energielabel en de nieuwbouwstatus.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 68,4% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Oostenburg is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (6.440 adressen per km²). De bevolking is jong: 60% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.520) en relatief weinig gezinnen met kinderen (245). De buurt heeft veel nieuwbouw: 82,1% van de woningen is na 2010 gebouwd.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Basisschool Piet Hein ligt op 278 m, Basisschool Oostelijke Eilanden op 410 m en Montessorischool Op de Kade op 575 m. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 485 m. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.
In de buurt zijn in totaal 211 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 49 dagen. Dit is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Het aantal verkochte woningen (31) is hoger dan het aantal beschikbare (12), wat aangeeft dat de vraag groter is dan het aanbod.
6 woningen in de buurt Oostenburg
