Een rustig appartement in Eelde
Dit appartement aan de Braamstukken in Eelde is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €249.000 lag fors lager dan het buurtgemiddelde van €548.964, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook de appartementen in Tynaarlo voor meer aanbod. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Eelde
Eelde is een dorp met ruim 6.700 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De sfeer is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Eelde biedt een prettige woonomgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (733 m) of de Jumbo twee straten verder (829 m). Kinderen gaan naar IKC De Westerburcht (558 m) of obs De Veenvlinder (1,4 km). Het station ligt op 7,7 km, dus je bent vooral op de auto of fiets aangewezen. De gemeente Tynaarlo biedt verder veel voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via NAMACO Groningen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Braamstukken 106, Eelde
Was €249.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €249.000 lag 55% onder het buurtgemiddelde van €548.964. Dat komt doordat dit appartement met 63 m² kleiner is dan het gemiddelde in Eelde (151 m²). De prijs per vierkante meter was niet direct te vergelijken, maar het was een relatief lage instapprijs voor de buurt.
Hoe zuinig is dit appartement met energielabel B?
Energielabel B betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, dus het is een gangbaar label.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij de Lidl (733 m) of Jumbo (829 m). Basisscholen zoals IKC De Westerburcht (558 m) en obs De Veenvlinder (1,4 km) zijn op loop- of fietsafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Hoe is de veiligheid in Eelde?
In de buurt zijn in een jaar tijd 77 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en groen, met een park op 400 meter afstand.
Was dit appartement geschikt voor een starter?
Met een prijs van €249.000 en 63 m² was dit een betaalbare optie voor een starter. Het energielabel B houdt de maandlasten beheersbaar. Houd er rekening mee dat de oppervlakte kleiner is dan het buurtgemiddelde, maar voor een alleenstaande of stel is het ruim voldoende.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1988, dus het is ruim 35 jaar oud. De meeste woningen in de buurt (75%) zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Verwacht normaal onderhoud aan installaties en schilderwerk, maar label B wijst op redelijke isolatie.
