Brandstraat 30
Beek, Laarbeek
BuurtEen appartement in het hart van Beek
Dit appartement aan de Brandstraat 30 ligt in de kern van Beek en Donk, een plek waar bewoners het over één ding eens zijn: het is er rustig en gezellig. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is dit een woning die je direct kunt betrekken. De vraagprijs van €425.000 is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Laarbeek.
De woning zelf
Deze woning uit 1993 is een appartement, maar de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekendgemaakt.
Leven in Beek
Met ruim 5.700 inwoners is Beek een levendige buurt waar jong en oud elkaar vinden. Bewoners geven hun omgeving gemiddeld een 7,9, en een van hen zegt: "Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen." Een ander noemt het "rustig en goed bijgehouden". De buurt Beek heeft een gevarieerde bevolking, met veel gezinnen en ook een flink aantal 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 444 meter, en ook PLUS is binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool De Muldershof op 829 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 750 meter. De bushalte Brandstraat ligt op 114 meter en wordt bediend door lijn 25. Het treinstation van Helmond is op 6,2 kilometer afstand. De gemeente Laarbeek biedt zo een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brandstraat 30, Beek En Donk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat is marktconform, want de prijs ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €540.786. Per vierkante meter betaal je €3.972, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.649 ligt. Het appartement heeft een woonoppervlak van 107 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekendgemaakt. Het woonoppervlak is 107 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen energielabel te publiceren. Verder zijn er geen details over kamers of indeling opgenomen. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie kun je de makelaar benaderen.
Hoe is de buurt Beek?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen." Een ander noemt het "rustig en goed bijgehouden". De buurt heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 444 meter, PLUS op 1.259 meter. Basisschool De Muldershof is op 829 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 750 meter. De bushalte Brandstraat met lijn 25 is op 114 meter.
Hoe is de geluidssituatie bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 30 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er op basis van de bodem geen verhoogd risico op funderingsproblemen wordt verwacht.
Hoe zit het met overstromingsrisico en wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
