Bredenoord 145

De woning aan Bredenoord 145 in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €361.238 in de buurt. Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is ongeveer €4.014, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.707 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een rustige buurt.

Bewoners omschrijven het als een dorp in de stad: gezellig, met veel sociale contacten en hulpvaardige buren. Er zijn veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Een minpunt is dat parkeren betaald is. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 41,4% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1965.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de PLUS op 274 meter en de Lidl op 702 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Christelijke Basisschool Beatrix op 312 meter en Kindcentrum IJsselmonde op 485 meter. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam op 377 meter.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand is dat niet.

In de buurt Groot IJsselmonde stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.