12 uur geleden ontdekt
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 aan de Hordijk heeft een oppervlakte van 94 m² en een perceel van 154 m². De woning ademt de sfeer van een oude volkswijk: stevige baksteen, hoge plafonds en een royale indeling. Met een vraagprijs van €299.500 ligt die 15% onder het buurtgemiddelde van €353.961, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, met bijna 30.000 inwoners. Bewoners noemen het 'een dorp in een grote stad', er is saamhorigheid en men helpt elkaar. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander: 'Goed wonen in deze buurt vanwege vele winkels, goede buren en goede bereikbaarheid.' De wijk bestaat voor een derde uit eengezinswoningen en heeft een mix van koop en huur. De buurt Groot IJsselmonde is stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2734) maar voelt dorps aan.
Op loopafstand (twee straten verder) vind je Lidl en PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen als Kindcentrum IJsselmonde en Mr van Eijck om de hoek, en voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars, Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Hordijk 120, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
49 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Hordijk 120, Rotterdam
Ja, de vraagprijs ligt 15% onder het gemiddelde van €353.961 in de buurt. Dat is scherp, maar niet uitzonderlijk laag: de mediaanprijs in Groot IJsselmonde is €282.250. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 94 m² uit 1928.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 44,5% van de woningen label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Een bewoner noemt dat parkeren betaald is geworden. In de wijk is de parkeerdruk hoog, zoals in veel stedelijke gebieden. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
De woning is gebouwd in 1928. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven in de advertentie. Een bezichtiging kan duidelijkheid geven over de actuele staat.
Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (34%) en een dorps karakter binnen de stad. Bewoners waarderen de sociale cohesie en voorzieningen. De wijk heeft een gemiddelde beoordeling van 7,32 uit 15 reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum IJsselmonde (621 m) en Mr van Eijck (684 m). Voortgezet onderwijs is ook dichtbij, bijvoorbeeld Guido de Brès op 692 m.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
