Verkocht onder voorbehoud
Cremerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brederodestraat 99-1 in Amsterdam ademt de sfeer van de oude stad. Met 64 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €610.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
Cremerbuurt-West is een levendige stadswijk met veel jonge bewoners. De buurt telt 5.700 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, alles is dichtbij." De buurt Cremerbuurt-West staat bekend om zijn mix van rust en stedelijkheid.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn op 67 meter. Ook een Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen is er de Brede School Annie M.G. Schmidt op 90 meter, een basisschool. Ook de 2e Montessorischool en Kindcentrum De Kinkerbuurt zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Booij Makelaardij Amsterdam op Funda.
Details van deze woning
Brederodestraat 99-1, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-West
Gegevens uit Cremerbuurt-West
153 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Brederodestraat 99-1, Amsterdam
De woning aan Brederodestraat 99-1 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €605.090 in Cremerbuurt-West, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €595.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.829, wat voor dit appartement van 64 m² neerkomt op €9.531 per m². Dat is marktconform, gezien de ligging en het bouwjaar.
Woningen in Cremerbuurt-West worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Er staan momenteel slechts 5 appartementen te koop, dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1910). Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode.
Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 67 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Brede School Annie M.G. Schmidt op 90 meter. Ook een park of plantsoen is op 0,6 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 313 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners.
De buurt telt 5.700 inwoners, waarvan 51% tussen 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.140) en relatief weinig huishoudens met kinderen (505). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-West
