Wilhelminastraat 102-3

De vraagprijs van €900.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de Cremerbuurt-West (€624.966). Het appartement is met 90 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 61 m². De prijs per m² is daarmee hoger dan gemiddeld, maar de woning is wel bovengemiddeld groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 6% van de koopwoningen label A, 30% label B, 42% label C en 22% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1904 is, is de kans groot dat het label niet hoog is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder de advertentiegegevens.

De Cremerbuurt-West is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel alleenstaanden en jonge werkenden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Annie M.G. Schmidt zit op 241 meter, Basisschool Het Winterkoninkje op 376 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 413 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.

Binnen 500 meter zijn er drie supermarkten: een Albert Heijn op 64 meter, nog een Albert Heijn op 206 meter en een SPAR op 494 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er Albert Heijn en Jumbo te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.