Cremerbuurt-West, Amsterdam

Cremerbuurt-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Overtoomse Sluis De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 20 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363ET01. Het postcodegebied is 1054DZ-1054ZW.

Inwoners

Cremerbuurt-West telt 5.700 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (51,1%). De overige leeftijden zijn 21,1% voor '45 tot 65 jaar', 9,4% voor '15 tot 25 jaar', 9,3% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 74,8% is ongehuwd, 18,4% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 1,1% is verweduwd. 2.680 inwoners komen uit Nederland, 1.490 komen uit Europa en 1.530 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.600 huishoudens in Cremerbuurt-West. 59,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,5% huishoudens zonder kinderen en 14,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Cremerbuurt-West zijn er 4.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.300, wat €19.500 (54%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.600, wat €19.400 (66%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Cremerbuurt-West zijn hoogopgeleid. 68,8% heeft HBO of WO, 21,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 5.700 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 4.161 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Cremerbuurt-West ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Cremerbuurt-West zijn er 3.410 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €570.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 50% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Cremerbuurt-West zijn 1900-1925 (88%) en 1700-1900 (5%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 46 woningen te koop in Cremerbuurt-West. De nieuwste aangeboden woning is Wilhelminastraat 165-1 door Von Poll Real Estate. Afgelopen jaar zijn er 120 woningen verkocht in Cremerbuurt-West. Een woning werd gemiddeld in 22 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Cremerbuurt-West was afgelopen jaar €600.575. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €570.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.845.

Huurwoningen

Er zijn 16 woningen te huur in Cremerbuurt-West. De meest recentelijke woning is J.J. Cremerplein 34-3 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 225 woningen verhuurd in Cremerbuurt-West. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Cremerbuurt-West was afgelopen jaar €3.169 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €45 per maand.

Energie

In Cremerbuurt-West zijn er 3.504 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (34%), C (18%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Cremerbuurt-West 1.790 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 36% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 42% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.