Appartement te koop: Bredestraat 17C, Rotterdam
7 uur geleden ontdekt
KopenRotterdamAppartementenBredestraat 17C

Bredestraat 17C

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 300.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Dirk op 240m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in het hart van Rotterdam

Dit appartement aan de Bredestraat 17C in Rotterdam biedt een plek midden in de levendige Stadsdriehoek. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een historisch pand uit 1956. De vraagprijs van €300.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt echter "Criminelige drugs buurt naast de stad" en wijst op overlast rond een koffieshop en Leger des Heils-opvang. De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij Dirk om de hoek (240 m) of Albert Heijn (270 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School (391 m) en OBS Crooswijk (391 m) vlakbij. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar, en de gemeente Rotterdam biedt talloze voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 3B Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 300.000
Prijs per m²€ 4.918
Woonoppervlakte61m²
Bouwjaar1956
EnergielabelC
GemeenteRotterdam

Locatie

Bredestraat 17C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

95 binnen 5 km

Dirk
Goudsesingel 19-23
240m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
270m
Jumbo
Botersloot 13-19
320m

Scholen

214 binnen 5 km

Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
391m
OBS Crooswijk
Basisonderwijs · 162 leerlingen
391m
SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
442m

Veelgestelde vragen

Over Bredestraat 17C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Bredestraat 17C?

De woning aan Bredestraat 17C in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €300.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €588.823. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (92 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.918, terwijl het buurtgemiddelde €6.299 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant, maar het energielabel C en het bouwjaar 1956 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De Stadsdriehoek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews. Sommige bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook meldingen van overlast door drugshandel en zwerfvuil, met name rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd.

Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 240 m, Albert Heijn op 270 m en Jumbo op 320 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School (391 m) en OBS Crooswijk (391 m). Een huisartsenpraktijk bevindt zich op 0,5 km en een park of plantsoen op 0,7 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1956. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe groot is de kans op overlast in deze buurt?

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugshandel en zwerfvuil, met name rond een koffieshop en opvang. Anderen vinden de locatie ideaal. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, wat kan bijdragen aan een levendige maar soms onrustige sfeer.

3B Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBredestraat 17C, Rotterdam
Bekijk