Breedstraat 9D7

De woning aan Breedstraat 9D7 in Alkmaar heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €429.800 en de mediaan van €425.000 in de buurt. Het energielabel A+ is echter uitzonderlijk: geen enkel ander koopaanbod in Binnenstad-West heeft dat. De gemiddelde prijs per m² is €5.151, wat bij 86 m² neerkomt op €5.227 per m², iets hoger dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Binnenstad-West is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1265 van de 2003 huishoudens). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1345 van de 3020 inwoners). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 680 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit qua energiezuinigheid.

De Breedstraat ligt midden in de binnenstad, dus het centrum is op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is 1 km verderop, ongeveer 12 minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Kennemerpoort (368 m), Sint Adelbertusschool (423 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Kring (550 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Murmellius Gymnasium (641 m) en PCC Het Lyceum (648 m) dichtbij.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar de exacte tijd voor dit appartement hangt af van de prijs en de marktomstandigheden.