Een appartement met een zonneterras in Rockanje
Aan de Briggemandreef 9 in Rockanje staat dit appartement uit 2010 te koop voor €490.000. Met een woonoppervlak van 83 m² is het een compacte woning, verdeeld over drie kamers en twee slaapkamers. De vraagprijs ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €748.923, wat het aanbod scherp maakt. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Voorne aan Zee.
Een woning met vloerverwarming en een zonneterras
Het appartement heeft één woonlaag en een inhoud van 277 m³. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met een cv-ketel en vloerverwarming. Er is één badkamer en een zonneterras van 6 m² op het zuidwesten, dat onderhoud binnen vereist. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 80 m², terwijl de makelaar 83 m² opgeeft.
Rockanje, een dorp met veel 65-plussers
Rockanje telt ongeveer 1.500 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "een goede buurt" en waardeert het wonen in een dorp. De buurt heeft een rustig karakter, al is het voorzieningenniveau beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de omgeving
De PLUS-supermarkt ligt op twee straten verder, op 263 meter afstand. Basisschool de Zeewinde is om de hoek, op 374 meter. De huisartspraktijk Olieslagers en Service Apotheek Rockanje zitten beide op 193 meter. Bushalte Rockanje, Dorpsplein is op 265 meter met lijnen 102, 403, 404 en 803. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 24 kilometer afstand. De gemeente Voorne aan Zee omvat dit gebied. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kolpa Lafeber Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Briggemandreef 9, Rockanje
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Rockanje?
De vraagprijs van €490.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €748.923. Per vierkante meter is de prijs met €5.904 echter iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.812, omdat dit appartement met 83 m² kleiner is dan het gemiddelde van 141 m². Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de oppervlakte.
Hoe is het appartement aan de Briggemandreef 9 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 277 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel en vloerverwarming. Buiten is er een zonneterras van 6 m² op het zuidwesten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 263 meter en Basisschool de Zeewinde op 374 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 193 meter. Bushalte Rockanje, Dorpsplein is op 265 meter met lijnen 102, 403, 404 en 803. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 24 kilometer.
Hoe is het wonen in Rockanje volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "een goede buurt" en waardeert het dorpsleven. De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A, wat een zuinig label is. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
