Brouwenaarstraat 2G

De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€404.909) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€523.833). Het is een royale woning van 141 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

In de buurt Stadhuisplein e.o. is de gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen €4.125. Dit appartement heeft een oppervlakte van 141 m², wat neerkomt op €4.078 per m², iets onder het buurtgemiddelde.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar kan per woning verschillen.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Zonder label is het lastig in te schatten hoe zuinig deze woning is.

De buurt telt 760 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (310) en relatief weinig gezinnen met kinderen (50). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (240), gevolgd door 65-plussers (170). Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 347 meter en Albert Heijn op 367 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Archipelschool De Branding (153 meter) en Iqra (491 meter).

M2 Makelaars op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te publiceren. Het is niet ongebruikelijk bij oudere woningen.