Appartement te koop: Brouwenaarstraat 2L, Vlissingen
KopenVlissingenAppartementenBrouwenaarstraat 2L

Brouwenaarstraat 2L

Stadhuisplein en omgeving, Vlissingen

€ 825.000
Buurt Stadhuisplein en omgeving, VlissingenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 139m²
14% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 109 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 57 dagen
AI-samenvatting

Een statig herenhuis in het hart van Vlissingen

Deze woning aan de Brouwenaarstraat ademt karakter. Met een bouwjaar van 1923 en een woonoppervlak van 139 m² is het een royale stadsvilla. De ligging in de Binnenstad biedt een levendige omgeving met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Vlissingen.

De buurt: Stadhuisplein e.o.

De buurt Stadhuisplein e.o. is een stedelijke wijk met 760 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen en de sfeer is levendig. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een binnenstad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met een mix van jong en oud.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Voor de kinderen is basisschool Archipelschool De Branding twee straten verder, op 129 meter. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Vlissingen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van bibliotheek tot park.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M2 Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds18 juni 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 825.000
Prijs per m²€ 5.935

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte167 m²
ObjectoppervlakteKadaster139 m²
Inhoud501 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1923
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

TuinZonneterras

Veelgestelde vragen

Over Brouwenaarstraat 2L, Vlissingen

Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een woning van 139 m² in Vlissingen. Het bouwjaar 1923 en de centrale ligging in de Binnenstad verklaren de prijs. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of het marktconform is.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De auto is voor langere afstanden een praktisch alternatief.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 139 m², gebouwd in 1923. De woning is onderdeel van een groter pand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Archipelschool De Branding op 129 meter, gevolgd door Iqra (517 m) en RK Basisschool St. Jozef (543 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,9 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 83 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Check lokale cijfers voor een compleet beeld.

Wat is het energielabel van deze woning?

Voor een woning uit 1923 is het verstandig om dit na te vragen bij de makelaar. Oudere woningen hebben vaak een lager label, wat invloed heeft op de stookkosten.

8.1
Bewoners geven Vlissingen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vlissingen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
Anas Dalou
Alleenwonend · Tussenwoning
T fort de plaats van gezamelijkheid

Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.

6.1
Esmee
Gezin · 2-onder-1-kap
Zeewijksingel07-09-2025
Goed overdag, niet leefbaar snachts

Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn

6.9
Mg
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt, af en toe gedoegoede ervari g met de mensen pri.a

Prima

7.8
D
Gezin · 2-onder-1-kap
Een wijk in transitie

Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft

9.1
Loay
Gezin · Vrijstaand huis
Veilig

Goed en veilig

10
Roy
Gezin · Vrijstaand huis
Prima een fijne buurt met leuke buuren

Prima een fijne buurt met leuke buuren

8.1
E
Samenwonend · Tussenwoning
Zeewijksingel07-04-2025
En fijne rustige buurt

Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.

8.3
Merten
Gezin · Tussenwoning
West-Souburg29-03-2025
groene dorpse buitenwijk

het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.

Statistieken van Vlissingen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,1k0-15
5,0k15-25
11k25-45
12k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend46%
Zonder kinderen28%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €413.143€350.088
Koop per m² €3.379
Huurprijs €975 p/m€993 p/m
Huur per m² €7 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²25%
90-119 m²31%
120-159 m²24%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194536%
1945-197024%
1970-199018%
1990-201016%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A16%
B13%
C29%
D15%
E11%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Brouwenaarstraat 2L, Vlissingen

Aldi
Glacisstraat 22C
322m
Albert Heijn
Aagje Dekenstraat 16
341m
Jumbo
Hermesweg 25
1187m
Lidl
Mercuriusweg 16
1187m
AH XL
Gildeweg 6
1294m
Jumbo
Van Hogendorpweg 93
1961m
Jumbo
Papegaaienburg 5
1993m
Lidl
Papegaaienburg 6-8
1993m
Lidl
Paauwenburgweg 63-77
2007m
Aldi
Vlissingsestraat 1
2769m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202314 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1923
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,6%
Risicopanden paalrot in 20502,6%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving95 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case197 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBrouwenaarstraat 2L, Vlissingen
Bekijk