Brouwerijstraat 38-6
Roombeek-Roomveldje, Enschede
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Brouwerijstraat in Enschede is een verrassing: 199 vierkante meter woonoppervlak, gebouwd in 2012, en midden in een groene, rustige buurt. De woning voelt ruim en licht, met een indeling die zowel praktisch als sfeervol is. Met een vraagprijs van €750.000 zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Enschede, maar de oppervlakte is uitzonderlijk.
De buurt: Roombeek-Roomveldje
Roombeek-Roomveldje is een levendige buurt met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Rustig en afspraak makend", alles wordt besproken, van muziek tot overlast, en samen zoek je naar oplossingen. De buurt Roombeek-Roomveldje heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3135. De buurt telt veel jonge en middelbare volwassenen, en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur ligt op 78 meter. Ook de Jumbo is om de hoek, op 140 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Roombeek twee straten verder (410 meter), en het Neon College (voortgezet speciaal onderwijs) op vijf minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brouwerijstraat 38-6, Enschede
Is de prijs van €750.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs van €750.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.636). Maar dit appartement is met 199 m² ook 53% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.946, wat bij 199 m² neerkomt op zo'n €785.000, de vraagprijs is dus relatief scherp voor de oppervlakte.
Hoe is de buurt Roombeek-Roomveldje om in te wonen?
De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar wordt door bewoners als rustig ervaren. Er is één beoordeling met een 8,63, waarin wordt benadrukt dat overlast bespreekbaar is en dat bewoners samen oplossingen zoeken. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 30 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €487.367. De gemiddelde verkooptijd was 39 dagen. De mediaanprijs van de huidige koopwoningen is €485.000, wat aangeeft dat de meeste woningen rond dat bedrag worden aangeboden.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 78 meter zit een Lidl, op 140 meter een Jumbo. Ook zijn er een Aldi (523 meter) en een Albert Heijn en Dirk (beide 837 meter) in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het gesteld met het energielabel in de buurt?
Van de woningen in de buurt heeft 75% energielabel A en 8,3% label A+. Slechts 16,7% heeft label D of lager. Dit appartement is uit 2012, dus een zuinig label is waarschijnlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Roombeek zit op 410 meter, CBS Anna van Buren op 498 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Kottenpark op 482 meter en Het Stedelijk ISK op 497 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
