Schurinksdwarsweg 34
Roombeek-Roomveldje, Enschede
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Roombeek-Roomveldje
Deze hoekwoning aan de Schurinksdwarsweg 34 in Enschede combineert de charme van 1893 met een praktische indeling. Met een vraagprijs van €339.000 ligt de prijs 28% onder het buurtgemiddelde van €471.804, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Enschede.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 86 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 78 m² op, een verschil dat beide bronnen vermelden. Het energielabel is C, wat een gemiddeld verbruik suggereert. Het bouwjaar 1893 geeft de woning een historisch karakter.
Leven in Roombeek-Roomveldje
Met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Roombeek-Roomveldje heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 449 meter of Lidl op 580 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Openbare Basisschool Roombeek en CBS Anna van Buren op 187 en 215 meter. Huisartsenpraktijk van Tienen zit op 692 meter, en BENU Apotheek Jassies op 813 meter. Buslijnen 2, 61 en 62 stoppen op 238 meter bij halte Roombeek, en treinstation Enschede ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 20 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de toelichting vermeldt dat het huis uit 1893 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schurinksdwarsweg 34, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €339.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €471.804. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.792, terwijl deze woning op €3.942 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 86 m². Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het perceel is 265 m². Het energielabel is C. Het bouwjaar is 1893, wat de woning een historisch karakter geeft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 20 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de toelichting vermeldt dat het huis uit 1893 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (449 m) en Lidl (580 m) voor boodschappen. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Roombeek (187 m) en CBS Anna van Buren (215 m) zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk van Tienen zit op 692 m en BENU Apotheek Jassies op 813 m. Buslijnen 2, 61 en 62 stoppen op 238 m bij halte Roombeek, en treinstation Enschede ligt op 1,1 km.
Hoe is de buurt Roombeek-Roomveldje?
De buurt heeft ruim 4.300 inwoners en een stedelijk karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of de keuken. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is aan de geïnteresseerde om zelf een bezichtiging in te plannen voor meer duidelijkheid.
Ervaringen van Roombeek-Roomveldje
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Statistieken van Roombeek-Roomveldje
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.568 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.725 | – |
| Huurprijs | €1.378 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Enschede-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Statistieken van Enschede-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.684 | €391.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.446 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schurinksdwarsweg 34, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
