Brugstraat 17

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€471.173) en de mediaan (€450.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (110 m² vs 150 m²), maar heeft een zeer hoog energielabel (A) en een uniek bouwjaar (1680). De prijs per m² (€4.864) is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.487, wat deels wordt verklaard door de historische waarde en energiezuinigheid.

Bewoners geven de buurt een 8,81. Ze waarderen de ligging aan de Maas, de vriendelijke sfeer en de nabijheid van winkels en horeca. Het verenigingsleven is actief voor jong en oud. Wel zijn sommige voorzieningen voor verbetering vatbaar, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een dorps karakter met veel 65-plussers.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A en 18,5% label A+. Dit appartement steekt dus gunstig af.

Het bouwjaar is 1680, wat betekent dat het pand een lange geschiedenis heeft. Omdat het energielabel A is, is het goed geïsoleerd en verduurzaamd. Let wel: bij monumentale panden kunnen onderhoud en verbouwingen aan specifieke regels gebonden zijn. De exacte staat van bijvoorbeeld fundering of dak wordt niet in de advertentie genoemd.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (238 m), Nettorama (639 m) en Jumbo (810 m). Basisscholen De Sprankel (367 m) en Hartenaas (372 m) zijn om de hoek, en Merletcollege Grave (607 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf (0,6 km) en bibliotheek (0,3 km) zijn dichtbij.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 93 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Vergelijk dit met andere buurten om een beeld te krijgen.