Buitenwatersloot 7F

Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€506.556). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (57 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met €5.526 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.617 per m².

Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Dit is opvallend voor een woning uit 1918, die vaak slecht geïsoleerd is. De combinatie van historische bouw en een modern label wijst op grondige renovatie, zoals isolatie en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen.

Het gaat om een appartement van 57 m², gebouwd in 1918. Het energielabel is A++. De exacte indeling (aantal kamers, badkamer, etc.) wordt niet in de advertentie genoemd, maar op basis van de oppervlakte is het waarschijnlijk een compacte woning met één of twee kamers.

Het Westerkwartier is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners geven aan dat ze goed met elkaar kunnen opschieten. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter (stedelijkheidsgraad 1) met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (118 m) en Albert Heijn (478 m). Ook zijn er basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs dichtbij, zoals Freinetschool Delft (410 m) en Stanislas vmbo mavo Delft (469 m). Het treinstation van Delft ligt op 1,0 km afstand.

De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €506.556, met een mediaan van €437.500. De prijzen lopen uiteen van €325.000 tot €995.000. Dit appartement is met €315.000 aan de onderkant van de markt, mede door het kleinere oppervlak. In de afgelopen periode zijn 44 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €469.750.