Buitenweg 269
Zandweg-Oostwaard, Stichtse Vecht
Bekijk buurtEen ruim appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Buitenweg in Maarssen voelt als een eigen huis, met 137 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over één laag. Het bouwjaar 1994 betekent degelijke bouw en een praktische indeling. De vraagprijs van €869.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de appartementen in Stichtse Vecht laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De buurt Zandweg-Oostwaard
Zandweg-Oostwaard is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. De buurt Zandweg-Oostwaard heeft een dorps karakter, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij Dirk, om de hoek op 678 meter, of bij Lidl op 900 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen als WereldKidz Palet en Het Kompas, beide op 418 meter lopen. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer en een treinstation op 3,9 kilometer.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Vechtstreek makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenweg 269, Maarssen
Is €869.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €869.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Maarssen, maar het woonoppervlak van 137 m² is fors. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt met een park op 200 meter. Het treinstation is 3,9 kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Palet en Het Kompas zitten beide op 418 meter, en De Pionier op 690 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarssen of Utrecht, op 3,2 kilometer afstand.
Wat voor onderhoud is er te verwachten bij een appartement uit 1994?
Een appartement uit 1994 is over het algemeen degelijk gebouwd, maar na 30 jaar kunnen onderdelen zoals de keuken, badkamer en installaties aan vervanging toe zijn. Groot onderhoud aan de VvE is ook een punt om te checken.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Dirk (678 m), Lidl (900 m), Boni (902 m) en Albert Heijn (924 m). Ook Vomar zit op 1036 meter. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Is de buurt veilig?
In de buurt Zandweg-Oostwaard zijn in de laatste meting 62 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 3200 inwoners. Het is een rustige, groene woonwijk waar veel gezinnen wonen.
Statistieken van Zandweg-Oostwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maarssen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het ijsberen rustige buurt alleen is het soms te rustig. Verder vindt ik dat de grasvelden en speeltuinen is de buurt zwaar worden verwaarloosd.
Statistieken van Maarssen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.156 | €534.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.789 | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buitenweg 269, Maarssen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
