Woning te koop: Diependaalsedijk 1A, Maarssen

Diependaalsedijk 1A

Centrum ten noorden van de Vecht, Stichtse Vecht

€ 750.000
Buurt Centrum ten noorden van de Vecht, MaarssenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 150m²
150m² woonoppervlakte
Vomar op 116m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Nieuwbouw aan de Diependaalsedijk

Deze woning aan de Diependaalsedijk in Maarssen is nieuwbouw uit 2024. De advertentie vermeldt geen woningtype, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €750.000 is het aanbod aan de hoge kant voor woningen in Stichtse Vecht.

Buurt Centrum ten noorden van de Vecht

De buurt Centrum ten noorden van de Vecht is een rustige woonwijk met 350 inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De buurt kent een mix van eengezinswoningen en appartementen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1824.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar WereldKidz Bolenstein of De Pionier, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eigeman Makelaardij o.g. B.V. en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juni 2026
Datum ontdekt20 februari 2026

Prijs

Vraagprijs€ 750.000
Prijs per m²€ 5.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte142 m²
ObjectoppervlakteKadaster150 m²
Perceeloppervlakte86 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers3
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis

Buitenruimte

TuinDakterras

Veelgestelde vragen

Over Diependaalsedijk 1A, Maarssen

Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een woning in deze buurt. Omdat het woningtype niet in de advertentie staat, is het lastig om de prijs precies te beoordelen. De woning is nieuwbouw uit 2024 met energielabel A+, wat bijdraagt aan de waarde.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A+. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen.

Hoe is de buurt Centrum ten noorden van de Vecht?

Het is een rustige woonwijk met 350 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1824. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Vomar, Dirk en Albert Heijn. Basisscholen zoals WereldKidz Bolenstein en De Pionier zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.

Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?

Eigeman Makelaardij o.g. B.V. heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.

Hoeveel kamers heeft de woning?

Het aantal kamers staat niet in de advertentie. Deze informatie is niet beschikbaar.

7.1
Bewoners geven Stichtse Vecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stichtse Vecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.4
J . K.
Samenwonend · Appartement
Duivenkamp18-10-2025
Gaat

Overlast van fatbikes

6.4
Sven Maertens
Gezin · Appartement
Kamelenspoor10-07-2025
Overdag leuk, s'avonds een spook

Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.

8.4
Hk
Gezin · Tussenwoning
Fazantenkamp31-03-2025
Helemaal goed

Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.

8.8
A D
Samenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp24-01-2025
Top buurt

Top buurt

4.2
Ik
Alleenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp18-11-2024
Asociale

Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.

8.4
Angel
Alleenwonend · Tussenwoning
Duivenkamp30-08-2024
Leuke buurt om in te wonen

Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.

6.0
Carla
Samenwonend · Tussenwoning
Valkenkamp22-08-2024
Achterstandswijk

Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.

7.4
Wim
Samenwonend · Overig
Antilopespoor20-08-2024
Middelmatig

Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald

Statistieken van Stichtse Vecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
6,9k15-25
15k25-45
18k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen30%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland77%
Europa7%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €654.761€590.423
Koop per m² €6.561
Huurprijs €2.638 p/m€2.638 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²22%
90-119 m²31%
120-159 m²28%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197011%
1970-199027%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+6%
A26%
B15%
C31%
D11%
E5%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Diependaalsedijk 1A, Maarssen

Vomar
Pieter de Hooghstraat 5
116m
Dirk
Harmonieplein 27
335m
Albert Heijn
Dr. Plesmanlaan 138
391m
Albert Heijn
Bisonspoor 1078
971m
Dirk
Bisonspoor 1116
1013m
Boni
Nijverheidsweg 2-a
1439m
Lidl
Nijverheidsweg 2
1449m
Vomar
Zwanenkamp 302
1808m
Hoogvliet
Boomstede 211
2150m
Boni
Amsterdamsestraatweg 749
4031m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202341 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied93,8%
Risicopanden paalrot in de buurt21,2%
Risicopanden paalrot in 205021,2%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming41 cm
Waterdiepte worst-case49 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDiependaalsedijk 1A, Maarssen
Bekijk