Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bulgersteyn in Rotterdam-Centrum voelt als een stedelijke thuisbasis met een fijne energie. Het is een ruime woning van 91 m² met energielabel A, wat betekent dat je niet onnodig veel kwijt bent aan stookkosten. De huurprijs van €2.395 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor een studententijd. Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de AH to go naast de deur. Ook een SPAR is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VERRA Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bulgersteyn 7083, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
92 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Bulgersteyn 7083, Rotterdam
De woning aan Bulgersteyn 7083 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €2.395 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt Stadsdriehoek, die €2.273 bedraagt. De mediaanprijs is €2.200. Voor 91 m² met energielabel A is de prijs per m² ongeveer €26,33, wat overeenkomt met het buurtgemiddelde. Het is dus een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement van dit formaat.
In de buurt worden 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek, met name nabij een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Andere bewoners waarderen de locatie echter als 'ideaal'. Het is een levendige, maar soms ruige stadswijk.
Het treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-haltes in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een AH to go op 174 meter en een Albert Heijn op 304 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Jan Prins (259 m) en Willibrord (276 m). Voor groen kun je naar een park of plantsoen op 0,7 km. De buurt heeft een restaurant op 0,1 km en een bibliotheek op 0,9 km.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €26,33. Dit is gelijk aan het gemiddelde in de buurt (€26,33). Voor een appartement met energielabel A is dat een redelijke prijs, omdat je bespaart op energiekosten.
In Stadsdriehoek wonen relatief weinig gezinnen: slechts 1.345 huishoudens met kinderen op een totaal van 20.440 inwoners. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (7.815). Er zijn wel basisscholen in de buurt, maar de wijk is vooral populair onder studenten en jonge werkenden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
