Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bulgersteyn 7211 in Rotterdam biedt een fijne mix van stedelijk wonen en rust. Met 107 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €595.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de Stadsdriehoek, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt Stadsdriehoek is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7013.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go om de hoek (174 m) of loop je naar Albert Heijn (304 m) voor de boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn basisscholen Jan Prins (259 m) en Willibrord (276 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants (0,1 km) en een park (0,7 km).
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bulgersteyn 7211, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
92 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Bulgersteyn 7211, Rotterdam
De woning aan Bulgersteyn 7211 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.140) en de mediaan (€465.000), maar het appartement is met 107 m² ook ruimer dan het gemiddelde (92 m²). De prijs per m² (€5.561) is lager dan het buurtgemiddelde van €6.219, dus het is een redelijke prijs voor de grootte en het energielabel A.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), dus alles is dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energie, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 m vind je meerdere supermarkten, zoals AH to go (174 m) en Albert Heijn (304 m). Ook zijn er basisscholen (Jan Prins op 259 m) en een park op 0,7 km. De buurt heeft een hoge dichtheid aan restaurants (0,1 km) en een bibliotheek (0,9 km).
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden. Het is een levendige binnenstadbuurt met zowel voor- als nadelen.
Het is een appartement uit 1996, met een oppervlakte van 107 m². Het bouwjaar valt in de periode 1990-2010, wat in de buurt 23,7% van de woningen betreft. De woning is dus relatief modern en heeft energielabel A.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
