Burgemeester Bosstraat 67A
Overschie, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in Overschie
Deze bovenwoning uit 1927 staat in Overschie, een buurt met ruim 6.600 inwoners waar het aandeel koopwoningen op 63 procent ligt. Met een vraagprijs van 299.000 euro zat je hier 33 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 448.979 euro in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
Een woning met vier kamers en een balkon
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 77 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. Het energielabel is D.
Overschie: een buurt met groen en betrokken buren
Met bijna 6.700 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Overschie een levendige buurt. Bewoners van de wijk Overschie geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooie buurt" met "veel groen en je ziet er veel vogels". Een ander zegt: "Wij hebben het hier naar ons zin." De buurt heeft een gemeente Rotterdam die zorgt voor voorzieningen en onderhoud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 446 meter, en de Dirk en Lidl zijn ook binnen een kilometer te vinden. Basisscholen zoals CBS De Regenboog en Openbare Daltonschool Overschie zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Blijdorp is op 2,5 kilometer, en de Overschiese Apotheek op een kilometer. De bushalte Burg. Bosstraat is op 31 meter, met lijnen 13 en 33. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 2 procent van de panden in de buurt met verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder ERA Prachthuis Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Bosstraat 67A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Overschie?
De vraagprijs van 299.000 euro lag 33 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 448.979 euro in de buurt. De mediaanprijs in Overschie is 395.000 euro. Met een oppervlakte van 93 vierkante meter volgens de makelaar kwam de prijs per vierkante meter op 3.215 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.288 euro per vierkante meter was.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en is in volle eigendom. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 93 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 77 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 307 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, wat bijdraagt aan het comfort. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 32 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning. Een bewoner zegt over het vliegveld: "je hoort er niets van."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 446 meter, en de Dirk en Lidl zijn binnen een kilometer. Basisscholen zoals CBS De Regenboog (437 meter) en Openbare Daltonschool Overschie (668 meter) zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Blijdorp is op 2,5 kilometer en de Overschiese Apotheek op 1 kilometer. Het ziekenhuis Franciscus Gasthuis ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Burg. Bosstraat ligt op 31 meter en wordt bediend door lijnen 13 en 33. Ook de haltes West-Sidelinge (195 meter) en Noorderlaan (333 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,6 kilometer. Een bewoner merkt op dat het OV "centraal" is in Overschie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1927, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de buurt Overschie beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Overschie geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooie buurt" met veel groen en vogels. Een ander zegt: "Wij hebben het hier naar ons zin." Er zijn ook minpunten genoemd, zoals jongeren die 's nachts in de straat hangen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in Overschie?
In de afgelopen periode zijn er 254 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 397.263 euro. Dit geeft een beeld van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
