Onder bod
Overwhere-Noord, Purmerend
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester D. Kooimanweg 1037 ligt in Overwhere-Noord, een buurt in Purmerend. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €424.000 liggen. Het is een koopwoning uit 1975 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via LV Housing op Vastgoed Nederland. Vergelijk eens met andere appartementen in Purmerend.
Deze woning heeft één slaapkamer en een woonoppervlakte van 57 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. Het is een appartement, dus je hebt geen tuin of balkon. Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label.
Met ruim 5.600 inwoners is Overwhere-Noord een levendige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27, en een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen om de flat. De buurt Overwhere-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 750 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg op bijna een kilometer, en de apotheek zit iets dichterbij. Basisschool KlimOp is op 765 meter. De bushalte Purmerend, Aalscholverstraat is op 275 meter en wordt bediend door lijn 100. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door LV Housing op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester D. Kooimanweg 1037, Purmerend
De vraagprijs is €275.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €424.395 in Overwhere-Noord. De prijs per vierkante meter is €4.825, gebaseerd op de makelaarsopgave van 57 m². Het is een scherpe prijs voor deze buurt.
Deze woning heeft één slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 57 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. Het is een appartement, dus er is geen tuin of balkon.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en PLUS (beide op 746 meter). De dichtstbijzijnde huisarts is op 974 meter en de apotheek op 900 meter. Basisschool KlimOp is op 765 meter. De bushalte Purmerend, Aalscholverstraat is op 275 meter met lijn 100.
Overwhere-Noord heeft ruim 5.600 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen om de flat.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, niet het zuinigste, maar ook niet het minst zuinige. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare informatie staat in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.395 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.131 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.885 | €358.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Burgemeester D. Kooimanweg 1037, Purmerend
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
