Wormerplein 100
Overwhere-Zuid, Purmerend
Bekijk buurtEen appartement met dakterras in Overwhere-Zuid
Dit appartement aan het Wormerplein ligt in Overwhere-Zuid, een buurt in Purmerend waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Purmerend. De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze woning van 64 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 65 m²) heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Je woont op de 2e verdieping en hebt zowel een balkon als een dakterras. De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een maandelijkse VvE-bijdrage van €199.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen. Meer over de buurt Overwhere-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 94 meter. Ook de AH XL, Dekamarkt, Lidl en Aldi zijn binnen handbereik. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder SG Nelson Mandela en Jan van Egmond Lyceum op ongeveer 200 meter. De huisartsenpraktijk zit op 417 meter, de apotheek op 765 meter. Buslijn 100 stopt bij halte Wormerplein op 100 meter, en treinstation Purmerend Overwhere ligt op 611 meter. Dit alles in de gemeente Purmerend.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €298.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €204.000 naar €298.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sopar Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wormerplein 100, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. De WOZ-waarde is €298.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen op €377.854, en de gemiddelde vraagprijs op €375.019.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft zowel een balkon als een dakterras.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €298.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 46% gestegen, van €204.000 naar €298.000. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 94 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 500 meter, zoals AH XL, Dekamarkt, Lidl en Aldi. Scholen zoals SG Nelson Mandela en Jan van Egmond Lyceum zitten op ongeveer 200 meter. De huisartsenpraktijk is op 417 meter en de apotheek op 765 meter.
Hoe is de buurt Overwhere-Zuid?
Overwhere-Zuid heeft ruim 6.300 inwoners en bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €199 per maand. Dit staat vermeld in de kenmerken van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 100 stopt bij halte Wormerplein op 100 meter. Andere haltes met meerdere lijnen zijn op 276 en 406 meter. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 611 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en een cv-ketel.
Ervaringen van Overwhere-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met aardige mensen
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.019 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
Ervaringen van Overwhere
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
Fijne buurt (flat), Fijne mensen, iedereen groet elkaar. Leuke bijeenkomsten. Altijd een praatje maken.
Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid
Goede buurt veel voorzieningen en veel groen
Statistieken van Overwhere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.885 | €358.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.845 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wormerplein 100, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
