Oostervenne 329
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen rustig appartement in Overwhere-Noord
Dit appartement aan de Oostervenne 329 ligt in Overwhere-Noord, een buurt in Purmerend waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Purmerend. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een zuinig energielabel A.
De woning zelf
Deze woning van 77 m² heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 249 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer en een winkelcentrum, en beschut gelegen.
Overwhere-Noord
Met ruim 5.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een andere bewoner noemt het "een fijne buurt" en woont er al 45 jaar. De buurt Overwhere-Noord heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en PLUS, beide op ongeveer 550 meter. Basisschool KlimOp zit op 363 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn op ongeveer 730 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, M.L.Kingweg op 223 meter, met lijnen 101, 102, 276, 306, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars en andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostervenne 329, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €424.395 in de buurt. De woonoppervlakte van 77 m² is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is €4.221, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.131 ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 249 m³. De woonoppervlakte is 77 m², zowel volgens de makelaar als volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt hij verwarmd via stadsverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 550 meter vind je de Lidl en PLUS supermarkt. Basisschool KlimOp zit op 363 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn op ongeveer 730 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, M.L.Kingweg op 223 meter, met lijnen 101, 102, 276, 306, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Overwhere-Noord?
Overwhere-Noord heeft ruim 5.600 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander woont er al 45 jaar en noemt het "een fijne buurt".
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in dit gebied?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
