Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp, De Bilt
Bekijk buurtDit appartement aan het Burgemeester Fabiuspark 135 in Bilthoven ademt rust en ruimte. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in De Bilt ligt rond de €850.000.
De woning ligt in de buurt Tuindorp, een rustige wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (68%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (112 misdrijven per jaar) en een ruime opzet maken het een prettige plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook de PLUS is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Wereldwijs (twee straten verder) en De Rietakker (tien minuten lopen). Het station Bilthoven is op tien minuten lopen. De gemeente De Bilt biedt een fijne mix van groen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Fabiuspark 135, Bilthoven
Gegevens uit Tuindorp
Gegevens uit Tuindorp
26 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Burgemeester Fabiuspark 135, Bilthoven
De woning aan Burgemeester Fabiuspark 135 in Bilthoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Tuindorp (€625.333) en ook onder de mediaan van €805.400. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 109 m², zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in de buurt €6.153 is. De woning is relatief gunstig geprijsd.
Het treinstation Bilthoven ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht Centraal en verder reizen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B en 66,7% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Wereldwijs ligt op 642 meter (om de hoek), Basisschool De Rietakker op 1,2 km en De Regenboog op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs is de Werkplaats Kindergemeenschap VO op 1,4 km.
Tuindorp is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: 112 per jaar. Ter vergelijking, dat is relatief laag voor een wijk met 2720 inwoners. Het is een veilige omgeving om te wonen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Tuindorp is 130 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Tuindorp
