Tuindorp, De Bilt
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Soestdijkseweg Zuid in Bilthoven ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke dosis ruimte en groen. Met 450 m² woonoppervlak en een perceel van 2415 m² is dit een woning die je niet snel tegenkomt. De vraagprijs van €2.495.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere hoekwoningen in De Bilt.
De buurt Tuindorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet of Aldi, beide op loopafstand. Ook PLUS en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Wereldwijs (om de hoek) en Julianaschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met Het Nieuwe Lyceum en Werkplaats Kindergemeenschap op ongeveer vijftien minuten lopen. De gemeente De Bilt biedt een complete omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI aangeboden.
Details van deze woning
Soestdijkseweg Zuid 176, Bilthoven
Gegevens uit Tuindorp
Gegevens uit Tuindorp
28 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Soestdijkseweg Zuid 176, Bilthoven
De woning aan Soestdijkseweg Zuid 176 in Bilthoven heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €850.200, maar dat komt doordat deze woning uitzonderlijk groot is (450 m²) met een ruim perceel (2415 m²). In de buurt zijn momenteel vier koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €595.000 en €1.195.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.153, terwijl deze woning per m² op €5.544 uitkomt. Dat is relatief gunstig voor zo'n grote woning.
Tuindorp is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse eengezinswoningen. De buurt telt 2.720 inwoners en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat wijst op veel gezinnen. Er zijn relatief veel koopwoningen (68%) en weinig eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is matig (2 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.756 adressen per km².
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1939. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, en 33,3% heeft label B. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen, maar dat is aan de nieuwe eigenaar.
Het perceel is maar liefst 2.415 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in Bilthoven. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad, of andere buitenruimte. De oppervlakte van de woning zelf is 450 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar is 1939, dus de woning heeft karakteristieke details.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Hoogvliet en Aldi, beide op ongeveer 850 meter. Ook PLUS en Ekoplaza zijn binnen een kwartier lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Wereldwijs (908 m) en Julianaschool (1.298 m). Voortgezet onderwijs is er met Het Nieuwe Lyceum (1.468 m) en Werkplaats Kindergemeenschap (1.476 m).
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Daarmee is Bilthoven goed verbonden met omliggende steden.
6 woningen in de buurt Tuindorp
