Soestdijkseweg Zuid 95
Tuindorp, De Bilt
BuurtEen royale vrijstaande woning in Bilthoven
Deze vrijstaande woning aan de Soestdijkseweg Zuid ademt ruimte en rust. Met 208 m² woonoppervlak en een perceel van 1245 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1966 geeft de woning een karakteristieke uitstraling, met mogelijkheden voor eigen invulling. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in De Bilt om een beeld te krijgen van het aanbod.
Tuindorp: een groene, rustige buurt
De woning staat in Tuindorp, een buurt met veel groen en een dorps karakter. Het is er rustig, met voornamelijk eengezinswoningen en veel gezinnen. De inkomens zijn er bovengemiddeld, wat past bij het woningaanbod. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen. Ontdek meer over de buurt Tuindorp en wat het te bieden heeft.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is Basisschool De Rietakker twee straten verder, en ook Basisschool De Regenboog en Wereldwijs zijn vlakbij. De middelbare school is tien minuten lopen. Het station is vijf minuten fietsen. De gemeente De Bilt biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Soestdijkseweg Zuid 95, Bilthoven
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€850.200). De woning is echter ook 49% groter dan het buurtgemiddelde (208 m² vs 140 m²) en heeft een ruim perceel van 1245 m². In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met een maximale vraagprijs van €1.195.000. Deze woning is dus aan de bovenkant van de markt geprijsd, maar het formaat en de ligging kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Tuindorp om in te wonen?
Tuindorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (81% van de woningvoorraad). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn bovengemiddeld. De stedelijkheidsgraad is laag (2 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1756. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €625.333. De gemiddelde vraagprijs van de 4 beschikbare woningen is €850.200, met een mediaan van €805.400. De gemiddelde prijs per m² is €6.153. Deze woning is met €1.250.000 fors hoger geprijsd dan het gemiddelde, maar ook groter dan de meeste woningen in de buurt.
Hoe is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B en 66,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1966 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie. Een label D of lager kan wijzen op hogere stookkosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Rietakker ligt op 447 meter (twee straten verder), Basisschool De Regenboog op 778 meter en Wereldwijs op 955 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn in totaal 73 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijf minuten fietsen of 18 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht of Amsterdam reizen.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je Ekoplaza (787 m), Albert Heijn (790 m) en Dirk (845 m). Ook Hoogvliet en Aldi zijn op 1,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
