Burgemeester Henssingel 11

De vraagprijs van €295.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.802). Dat is fors lager, maar het appartement heeft met 71 m² ook een kleiner oppervlak dan het buurtgemiddelde van 152 m². Daarnaast heeft het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning die onderhoud en verduurzaming vraagt.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Een label G woning vraagt vaak om investeringen in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen.

Valkenburg is een levendige plaats met veel voorzieningen. De buurt heeft een mix van inwoners, met relatief veel ouderen. Er zijn voldoende winkels, restaurants en een treinstation op loopafstand. De sfeer is gemoedelijk en centraal gelegen in het heuvelland.

De dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ruim drie kilometer afstand, zoals Openbare basisschool Berg en Basisschool Hulsberg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde school is 6,6 kilometer verderop.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 348 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een plaats als Valkenburg. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren door een keer door de straat te lopen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement kan de verkooptijd afwijken vanwege het energielabel en de oppervlakte.