Verkocht onder voorbehoud
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Hovylaan 89 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale woonkamer en een indeling die uitnodigt tot eigen invulling. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €389.500 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Houtwijk is een rustige, groene wijk waar bewoners elkaar kennen en de sfeer prettig is. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat." Een ander noemt het "een groene en veilige wijk" met "fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners." De buurt Houtwijk telt ruim 12.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder zit, of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook een Hoogvliet en Jumbo zijn binnen handbereik. Kinderen kunnen naar basisscholen als Verburch-hof of De Nieuwe Weg, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Burgemeester Hovylaan 89, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
48 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Burgemeester Hovylaan 89, 'S-Gravenhage
De woning aan Burgemeester Hovylaan 89 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Houtwijk (€419.167) en boven de mediaan (€357.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €462.741, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Voor een appartement van 88 m² met energielabel C is de prijs marktconform.
Houtwijk wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze waarderen de rust, het groen, de vriendelijke buren en het veilige gevoel. Een minpunt is dat er geen winkels direct om de hoek zijn, maar de dichtstbijzijnde supermarkt is op 450 meter. Het openbaar vervoer wordt als matig ervaren.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In Houtwijk heeft 40% van de woningen label A en 40% label B, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof (op 3 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (3,3 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals ISW Irenestraat op 3,6 km.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt. In de CBS-data over 2022 zijn er 620 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 49 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar bewoners ervaren weinig overlast.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand, dus dat is niet ideaal. Er rijden wel bussen en trams, maar bewoners vinden het aanbod beperkt en de verbindingen omslachtig. Met de auto is de bereikbaarheid beter.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Houtwijk, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.419, dus dit appartement (€4.426 per m²) zit daar dicht tegenaan.
6 woningen in de buurt Houtwijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
