Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Meineszlaan 63B in Rotterdam combineert een royale 153 m² woonoppervlak met een energielabel A, een zeldzame combinatie in een buurt waar de meeste woningen van vóór 1945 dateren. Het appartement is gebouwd in 1919, maar het hoge energielabel wijst op goede isolatie en moderne installaties. Met een vraagprijs van €875.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €451.741, maar de prijs per m² (€5.719) ligt boven het gemiddelde van €4.388, wat de extra ruimte en het energielabel weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
De buurt Nieuwe Westen is een van de meest stedelijke buurten van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 6.837 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 5.200) en een mix van nationaliteiten. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Enkele bewoners noemen de buurt overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt kent veel voorzieningen en activiteiten voor alle leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 478 meter) of de Dirk op 557 meter. Ook een Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Emmausschool (basisonderwijs) op 276 meter, IKC de Ark op 299 meter, en het Rotterdam Designcollege (voortgezet onderwijs) op 277 meter. Het Marnix Gymnasium ligt op 405 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars en Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Meineszlaan 63B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
92 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Burgemeester Meineszlaan 63B, Rotterdam
De woning aan Burgemeester Meineszlaan 63B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €875.000 ligt 94% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). Het appartement is met 153 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² (€5.719) is hoger dan het gemiddelde van €4.388, maar het energielabel A en de ruime oppervlakte verklaren deels de meerprijs. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Nieuwe Westen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen en een diverse bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Er wordt gewaardeerd dat er veel activiteiten en scholen zijn, maar sommigen ervaren overlast van afval en geluid. Overdag voelt de buurt veilig, 's avonds kan het minder zijn. Het is een levendige buurt met een mix van culturen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is zeldzaam in een buurt waar 92% van de woningen van vóór 1945 is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Emmausschool (basisonderwijs) ligt op 276 meter, IKC de Ark op 299 meter, en het Rotterdam Designcollege (voortgezet onderwijs) op 277 meter. Ook het Marnix Gymnasium is dichtbij, op 405 meter. Er zijn in totaal 193 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen) of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 153 m². Het bouwjaar is 1919, maar het energielabel A duidt op een goede isolatie en moderne installaties.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
