3 uur geleden ontdekt
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Heemraadsplein in Rotterdam ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse stadsuitbreiding. Met 175 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning in een monumentaal pand. De vraagprijs van €1.500.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van culturen. Bewoners waarderen de diversiteit en de vele voorzieningen, al zijn er ook geluiden over overlast. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig buurt" maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het Heemraadsplein ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Albert Heijn is twee straten verder, Ekoplaza op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen als De Vierambacht en CBS Mozaiek, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Heemraadsplein 14A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
96 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Heemraadsplein 14A, Rotterdam
De vraagprijs van €1.500.000 ligt 201% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€498.921). Het appartement is met 175 m² ook 56% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een uitzonderlijk groot appartement in een monumentaal pand.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 5 reviews. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken." Een ander noemt het "een fijne buurt" maar meldt overlast van afval. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 26,2% van de woningen label A, 11,9% label B, 25% label C en 29,8% label D of lager. Omdat het pand uit 1901 stamt, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het daadwerkelijke label.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6837 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving waar parkeren schaars kan zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Het bouwjaar 1901 betekent dat het pand waarschijnlijk onderhoudsgevoelige elementen heeft zoals houten kozijnen, leidingen en dak. In de buurt is 93,1% van de woningen gebouwd voor 1945.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
