Doedesstraat 29B
Nieuwe Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Rotterdam-West
Dit appartement aan de Doedesstraat in Rotterdam-West ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een karakteristiek pand uit 1912. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker gezien het aantal beschikbare appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder veilig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (325 meter) of de Dirk op tien minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Emmausschool op twee straten verder (125 meter) en De van Oldenbarneveltschool op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Dupree Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Doedesstraat 29B, Rotterdam
Is €449.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €449.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741) en iets boven de mediaan (€425.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €490.929 weg, dus de prijs lijkt marktconform. Het appartement heeft 95 m² en energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de buurt Nieuwe Westen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het een fijne, multiculturele wijk met veel activiteiten en onderwijsvoorzieningen. Wel wordt opgemerkt dat het 's avonds minder veilig aanvoelt en dat er soms overlast is van afval. Overdag is het rustig en veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A, dus label B is bovengemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Emmausschool (125 meter) en De van Oldenbarneveltschool (293 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Rotterdam Designcollege (367 meter).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar komt het?
Het is een appartement uit 1912, dus met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en grote ramen. Het woonoppervlak is 95 m², wat ruim is voor een appartement in deze wijk.
