Burgemeester Reedekerstraat 38
West-Terschelling, Terschelling
BuurtEen appartement met karakter in West-Terschelling
Dit appartement aan de Burgemeester Reedekerstraat 38 ligt in het hart van West-Terschelling, een dorp waar de zee altijd dichtbij is. Met een vraagprijs van 346.000 euro is dit een woning die volgens de berekening marktconform geprijsd is ten opzichte van andere appartementen in Terschelling. Het bouwjaar 1930 geeft het pand een historische uitstraling, terwijl het energielabel A aangeeft dat het om een zuinig label gaat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Leven in West-Terschelling
West-Terschelling telt ongeveer 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,75, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander voegt toe: "Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen." De gemeente Terschelling staat bekend om haar natuur en rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 245 meter, twee straten verder, en de Ds Vossersschool voor Christelijk Basisonderwijs is op 239 meter, ook om de hoek. De huisartsenpraktijk West-Terschelling zit op 222 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, West-Terschelling Stilen, is op 310 meter en wordt bediend door lijn 1 en 2. Het treinstation Harlingen Haven ligt op ruim 24 kilometer, bereikbaar via de veerboot.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 346.000 euro, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs is vrijwel gelijk aan deze waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Reedekerstraat 38, West-Terschelling
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 346.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 346.000 euro, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat betekent dat de vraagprijs en de gemeentelijke taxatie dicht bij elkaar liggen. De WOZ-waarde is een taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. Het bouwjaar is 1930, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de staat van het pand.
Hoe is het wonen in de buurt West-Terschelling?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander: "Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen." De buurt telt ongeveer 2.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 245 meter afstand, en de Ds Vossersschool voor Christelijk Basisonderwijs op 239 meter. De huisartsenpraktijk West-Terschelling zit op 222 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling Stilen op 310 meter, met buslijnen 1 en 2. Het treinstation Harlingen Haven ligt op ongeveer 24 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 70% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken details over isolatie of verwarming. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Je kunt alleen uitgaan van de woonoppervlakte van 69 vierkante meter en het energielabel A.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beoordeling van de locatie.
