Europalaan 35-16
West-Terschelling, Terschelling
BuurtEen appartement aan het park in West-Terschelling
Dit benedenappartement uit 2013 ligt aan een park, midden in de levendige kern van West-Terschelling. Met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter volgens de makelaar is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 320.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de appartementen in Terschelling die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De benedenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 312 kubieke meter en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 vierkante meter, terwijl de makelaar 83 vierkante meter opgeeft. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een energielabel B.
Leven in West-Terschelling
Met ruim 2.400 inwoners is West-Terschelling een dorpskern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen." De natuur ligt op korte afstand, en de sfeer is er gemoedelijk. Het is een buurt met een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op ongeveer 800 meter, en de huisartsenpraktijk is op loopafstand. Basisscholen zoals Obs Prinses Margrietschool en Ds Vossersschool zijn binnen een kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte, West-Terschelling, Landal West-Terschelling, is op 45 meter met lijnen 1 en 2. Het treinstation Harlingen Haven ligt op ruim 24 kilometer, en de gemeente Terschelling is per veerboot bereikbaar. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is 70% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Europalaan 35-16, West-Terschelling
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 320.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.855 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 83 vierkante meter. Er is geen vergelijking met andere woningen in de buurt beschikbaar in de gegevens, dus het is lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs ligt aan de hoge kant gezien de oppervlakte, maar de ligging aan een park en het bouwjaar 2013 kunnen meewegen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 312 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 83 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning, maar het bouwjaar 2013 is relatief recent. Er zijn geen gegevens over de daadwerkelijke stookkosten beschikbaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al is 70% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het winkelaanbod?
De SPAR ligt op ongeveer 800 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisscholen zoals Obs Prinses Margrietschool en Ds Vossersschool zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk is op 427 meter. De bushalte West-Terschelling, Landal West-Terschelling is op 45 meter met lijnen 1 en 2. Het treinstation Harlingen Haven ligt op ruim 24 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt West-Terschelling?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen." De natuur ligt op korte afstand, en de sfeer is er gemoedelijk.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning ligt aan een park, maar er wordt geen tuin, balkon of terras genoemd in de kenmerken. Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag, dus er is mogelijk geen eigen buitenruimte. De ligging aan het park biedt wel groen in de directe omgeving. Voor specifieke details over buitenruimte kun je de advertentie raadplegen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling, Landal West-Terschelling, op 45 meter, met buslijnen 1 en 2. Ook zijn er haltes bij Hotel Schylge en het Zwembad, beide op korte afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harlingen Haven, op ruim 24 kilometer, maar dat is alleen bereikbaar via de veerboot. De veerboot naar de [gemeente Terschelling](/gemeente/terschelling/) is de gebruikelijke manier om het eiland te bereiken.
