Burgemeester Wallerweg 39

De vraagprijs van €735.000 ligt boven de mediaan van €669.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €754.867. Het appartement is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Houten worden vaak rond dit bedrag aangeboden.

Oude Dorp is een rustige, groene buurt met een mix van oudere en nieuwere woningen. Er wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Bewoners waarderen de combinatie van vernieuwing en dorpskarakter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en 14,3% label A, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Van Harte School (367 m) en Wereldwijs (471 m). Voor voortgezet onderwijs is College de Heemlanden (746 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation van Houten ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. Vanaf daar kun je naar Utrecht en verder reizen.

In de buurt Oude Dorp stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.