Burghardt van den Berghstraat 30

De woning aan Burghardt van den Berghstraat 30 in Nijmegen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €465.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Bottendaal (€293.250), maar het appartement is met 159 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €468.594 weg, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang.

Bottendaal is een levendige, studentikoze buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de relaxte sfeer. Sommigen ervaren in de avond een onveilig gevoel door daklozen uit het centrum. De buurt scoort gemiddeld een 7,48 uit drie beoordelingen.

Het energielabel is D. Dat is gebruikelijk voor een woning uit 1906. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod label C, en 33,3% label A. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Driemaster zit op 186 meter, het Karel de Grote College op 390 meter, en de Meander vrijeschool op 460 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is op 832 meter bereikbaar.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en installaties. Het energielabel D wijst op matige isolatie.