Appartement te koop: Bussumsestraat 90, 'S-Gravenhage
10 uur geleden ontdekt
KopenDen HaagAppartementenBussumsestraat 90

Bussumsestraat 90

Rustenburg, Den Haag

€ 245.000
Buurt Rustenburg, 'S-GravenhageBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Rustenburg

Dit appartement aan de Bussumsestraat in Den Haag heeft een oppervlakte van 53 m² en een energielabel F. Met een vraagprijs van €245.000 ligt het 20% onder het buurtgemiddelde van €304.647, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Rustenburg

Rustenburg is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Rustenburg.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisscholen in de buurt zijn WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NRW Wonen B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 245.000
Prijs per m²€ 4.623
Woonoppervlakte53m²
Perceeloppervlakte139995m²
Bouwjaar1927
EnergielabelF
GemeenteDen Haag

Locatie

Bussumsestraat 90, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 5 bewoners

7.1
Erik Molenaar
06-10-2025
Fijne buurt

De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.

5.1
Yasmin Verbeek
11-02-2025
Grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal

n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.

7.3
Jayden
23-12-2024
prima

Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid

6.6
sam
05-11-2023
Veel aan de hand dn voel me niet veilig

de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.

7.8
Kelly
22-10-2023
Gezellig, veel gezinnen

Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama

Buurt statistieken

Gegevens uit Rustenburg

Inwoners6.140
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Rustenburg

Woningvoorraad2.964
Gem. WOZ-waarde€ 244.000
Koopwoningen51%
Huurwoningen49%

Supermarkten

83 binnen 5 km

Ekoplaza
Weimarstraat 153-155
513m
Albert Heijn
Escamplaan 281
572m
Jumbo
Volendamlaan 670
590m

Scholen

3 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
4556m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
4889m
De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
4893m

Veelgestelde vragen

Over Bussumsestraat 90, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Bussumsestraat 90?

De woning aan Bussumsestraat 90 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

Is €245.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €245.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €304.647 in de buurt. Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per m² is met €4.623 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.115. Daarmee is de prijs marktconform, rekening houdend met het energielabel F en het bouwjaar 1927.

Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Hoe veilig is de buurt Rustenburg?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit. Een bewoner meldt inbraken en diefstal, en een ander noemt brandstichting en overlast door hangjongeren. De totale misdrijven in de buurt bedragen 252. Het is aan te raden om zelf een bezoek te brengen en de sfeer te ervaren.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,3 km. De buurt heeft ook kinderdagverblijven dichtbij.

Hoe is het openbaar vervoer in Rustenburg?

Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.628), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Rustenburg worden koopwoningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare woningen is met 17 beperkt, dus reageren op tijd is belangrijk.

NRW Wonen B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
NRW Wonen B.V.
nrw-wonen.nl
Bekijk
NRW Wonen B.V.
funda.nl
Bekijk
NRW Wonen
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rustenburg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk