Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loosduinsekade ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning met een verleden, maar ook met potentie. De vraagprijs van €225.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Den Haag, die gemiddeld €304.647 kosten.
Rustenburg is een levendige stadswijk waar bewoners de voorzieningen waarderen, maar ook zorgen hebben. Een bewoner zegt: "De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima." Een ander noemt echter: "Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt Rustenburg een 6,78. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 5 minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo die ook om de hoek zitten. Basisschool De Hofvilla ligt op loopafstand, net als de andere basisscholen in de buurt. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 3,4 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Loosduinsekade 467, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
82 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Loosduinsekade 467, 'S-Gravenhage
De woning aan Loosduinsekade 467 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs van €304.647 in de buurt. De mediaanprijs in Rustenburg is €295.000. De lage prijs past bij het energielabel G en het bouwjaar 1926. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 75 m² en kosten gemiddeld €4.115 per m². Dit appartement is met €3.814 per m² relatief scherp geprijsd.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oudere woning uit 1926 zonder moderne isolatie. Houd rekening met een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Een bewoner noemt een explosief bij een café en diefstal van gereedschap. De totale score van de buurt is 6,78 op basis van 5 reviews. Het aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (0,5 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (0,5 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,3 km. De scholen in de buurt hebben een gemiddeld aantal leerlingen.
Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, zoals bewoners aangeven.
Het is een appartement uit 1926, dus bijna 100 jaar oud. Het heeft 59 m² woonoppervlak. In de buurt zijn alle koopwoningen (100%) gebouwd voor 1945, dus dit is typerend voor Rustenburg. Het appartement heeft energielabel G, wat gebruikelijk is voor woningen van die leeftijd zonder renovatie.
6 woningen in de buurt Rustenburg
