Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cargadoorskade 79 in Rotterdam ademt de sfeer van een moderne stadswijk. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €425.000 is scherp, want dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €553.000 in de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendig stadsdeel. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners: "Dichtbij centrum, super fijn." De buurt telt 8610 inwoners, met veel huishoudens met kinderen (1405) en eenpersoonshuishoudens (1685). Het is een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 4855.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Pijler is twee straten verder, en ook De Nieuwe Haven en Agnes zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Cargadoorskade 79, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
98 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Cargadoorskade 79, Rotterdam
De woning aan Cargadoorskade 79 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €553.000 in de buurt. De mediaanprijs in Kop van Zuid - Entrepot is €469.000. Het appartement is 95 m², wat neerkomt op €4.474 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.701 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bussen en metro's zijn ook in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner weggevallen.
Bewoners geven de buurt een 7,25. Een bewoner noemt het "heel gezellig rustig en een mooie omgeving". Een ander zegt: "Dichtbij centrum, super fijn." Er zijn ook geluiden over overlast: buren die schreeuwen, verbouwingen en "rare mensen" bij de supermarkt. De lift in het gebouw is vaak kapot, volgens een review.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Jumbo is op 158 meter, SPAR en Lidl op circa 600 meter. Basisschool De Pijler is op 290 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1 km. Ook een park of plantsoen is op 400 meter, en restaurants op 300 meter.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Een ander merkt op dat er soms "rare mensen" rondhangen bij de supermarkt als het donker wordt. De cijfers geven geen oordeel, maar de ervaringen zijn gemengd.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 54,8% van de koopwoningen label A+ en 25,8% label A. Label C is dus minder zuinig dan gemiddeld in de buurt, maar nog steeds acceptabel.
In de buurt staan 13 koopwoningen te koop, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €553.000, de mediaan €469.000. Er zijn 39 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €531.077 en een gemiddelde looptijd van 62 dagen.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
