Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het W.G. Witteveenplein 90 in Rotterdam is een rustig toevluchtsoord midden in de stad. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot wordt door bewoners omschreven als gezellig en rustig, met een mooie omgeving. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn." De sfeer is gemengd: er zijn veel gezinnen en jonge stellen, en de buurt heeft een stedelijk karakter. De buurt Kop van Zuid - Entrepot heeft een gemiddelde score van 7,25 op basis van drie beoordelingen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Basisschool de Wissel is twee straten verder, en De Pijler op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
W.G. Witteveenplein 90, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
98 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over W.G. Witteveenplein 90, Rotterdam
De woning aan W.G. Witteveenplein 90 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €553.000 in de buurt. Het appartement is met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de lagere vraagprijs lijkt het een scherpe aanbieding.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,25. Ze waarderen de rust en de mooie omgeving, maar er zijn ook geluiden over overlast van buren en verbouwingen. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten en scholen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 54,8% van de koopwoningen label A+ en 25,8% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Wissel ligt op 135 meter, De Pijler op 276 meter en OBS Nelson Mandela op 316 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
De meeste bewoners voelen zich veilig in de buurt, zoals blijkt uit de reviews. Er worden wel wat misdrijven gemeld: in totaal 510 in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Het is een stedelijke omgeving, dus normale voorzichtigheid is geboden.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 62 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt: woningen staan niet extreem kort of lang te koop. Dit appartement is pas op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
