Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1999 staat in de Kop van Zuid, een levendige buurt in Rotterdam. Met 128 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van stad en rust houdt. De woning heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €635.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een mix van oud en nieuw, met veel appartementen en een aantal eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van buren en verbouwingen. De buurt telt veel jonge gezinnen en alleenstaanden.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek of bij Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool De Pijler naast de deur, en ook Basisschool de Wissel en De Nieuwe Haven zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kraaijvangerstraat 11, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
98 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Kraaijvangerstraat 11, Rotterdam
De woning aan Kraaijvangerstraat 11 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €635.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €553.000 in de buurt. De woning is 128 m² groot, wat iets meer is dan het buurtgemiddelde van 120 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €531.000.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. Ook bus- en metrohaltes zijn dichtbij. De woning ligt in de stad, dus je bent snel op plekken als het centrum. Houd er rekening mee dat de auto in de stad soms lastig parkeren is.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en gezellig, maar er zijn ook geluiden over buren die ruzie hebben en overlast van verbouwingen. De sfeer is gemengd: veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Je voelt je er over het algemeen veilig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor groen kun je naar het park of plantsoen op 0,4 km. Een restaurant vind je om de hoek.
De exacte lasten hangen af van de hypotheek en het energielabel. Het energielabel A betekent dat de woning zuinig is, dus de energiekosten vallen mee. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar het is een tussenwoning, dus die is vaak laag of afwezig.
Met 128 m² en een perceel van 140 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand. Wel is het een stedelijke omgeving, dus minder rustig dan een dorp.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
