Catharina van Siënalaan 48

De vraagprijs van € 512.500 is aan de hoge kant voor een appartement van 65 m² in Voorschoten. Het energielabel A+++ is zeer zuinig, wat de maandlasten laag houdt. Omdat het bouwjaar niet in de advertentie staat, is het lastig te beoordelen of de prijs in verhouding staat tot de staat van de woning.

Bijdorp is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 9,25, al zijn er klachten over drugsdealers bij het voetbalveldje en een gebrek aan speelgelegenheden voor kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is er stedelijk.

Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet, Dirk, Aldi en Albert Heijn. Basisscholen zoals Gevers Deynootschool en RK De Regenboog zitten ook dichtbij. Het treinstation ligt op 2,3 km, dus iets verder weg. Er is een park op 200 meter en een restaurant op 600 meter.

TW3 Strategie Marketing Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is en of er in de loop der jaren renovaties zijn geweest.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer goede isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De advertentie vermeldt geen VvE-bijdrage. Bij een appartement is er meestal een Vereniging van Eigenaren, maar de hoogte van de maandelijkse bijdrage is niet bekend. Dit kun je navragen bij de makelaar.