Een tussenwoning met karakter in Dobbewijk
Deze tussenwoning uit 1930 staat in de Dobbewijk, een rustige buurt in Voorschoten. Met een vraagprijs van 475.000 euro was de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Voorschoten. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud was 374 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De achtertuin is 105 m² en ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie en dubbel glas, en werd hij verwarmd met hete lucht verwarming en een c.v.-ketel. Het energielabel is E.
De buurt Dobbewijk
Met 230 inwoners is Dobbewijk een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig". De buurt Dobbewijk heeft relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 366 meter of Dirk op 988 meter. Voor schoolgaande kinderen is Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 678 meter. De huisarts zit op 935 meter en de apotheek op 1025 meter. Het treinstation Voorschoten ligt op 286 meter, en bushalte Voorschoten, Station op 349 meter met lijnen 5, 46 en N2. De gemeente Voorschoten heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor van Stralen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Papelaan-West 226, Voorschoten
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 475.000 euro. De prijs per vierkante meter was 4.481 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning was een tussenwoning uit 1930 met een woonoppervlakte van 106 m² volgens de makelaar. De prijs was marktconform voor dit type woning in Voorschoten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 374 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De achtertuin is 105 m² en ligt op het noordoosten. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met hete lucht verwarming en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning had volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas. Je kunt rekening houden met energiekosten die hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met een zuiniger label.
Hoe is de buurt Dobbewijk?
Dobbewijk is een kleine buurt met 230 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 366 meter, gevolgd door Dirk op 988 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 678 meter. De huisarts zit op 935 meter en de apotheek op 1025 meter. Het treinstation Voorschoten ligt op 286 meter en bushalte Voorschoten, Station op 349 meter met lijnen 5, 46 en N2.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 48 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer en industrie liggen ook onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodemsoort is zand. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor van Stralen op Vastgoed Nederland. In totaal zijn er vier bronnen die de woning vermelden.
