Catharinastraat 19

De woning aan Catharinastraat 19 in Breda heeft energielabel C.

Ja, de prijs is marktconform en zelfs scherp. In de buurt City ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op €646.667, en de mediaan op €695.000. Dit appartement is met €450.000 dus aanzienlijk lager geprijsd. Wel is het oppervlak met 109 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is ongeveer €4.128, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.873 per m² is.

City is het centrum van Breda, zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.363. Er wonen veel alleenstaanden en jongeren. Een bewoner noemt als pluspunt dat alles in de buurt is, maar parkeren voor de deur is lastig. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 20% label A+. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs St. Joseph op 863 meter, en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op 828 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Onze Lieve Vrouwelyceum en Kbs De Spoorzoeker binnen een kilometer.

Het treinstation Breda ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheid zorgt voor goede OV-verbindingen.

Het is een appartement uit 1989. In de buurt City is 42,9% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, dus dit past in dat beeld. Het appartement heeft 109 m² woonoppervlak.

Een bewoner geeft aan dat parkeren voor de deur niet mogelijk is. In het centrum van Breda is parkeren vaak betaald of in parkeergarages. Het is aan te raden om de specifieke parkeersituatie bij de makelaar te checken.