Oude Vest 6D4
City, Breda
BuurtEen appartement met A++-label in hartje Breda
Dit appartement aan de Oude Vest combineert een energielabel A++ met een centrale ligging in de historische binnenstad. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de precieze leeftijd van de woning onbekend is. Met 115 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €740.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt City: levendig en stedelijk
City is de dichtstbevolkte buurt van Breda, met een omgevingsadressendichtheid van 4363 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het 'de beste plek' en waardeert dat 'alles in de buurt' is, al is parkeren voor de deur een minpunt. De gemiddelde woningwaarde in de buurt ligt rond de €563.000.
Het dagelijks leven aan de Oude Vest
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Coop en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nutsbasisschool Boeimeer of de Montessorischool, beide op tien minuten lopen. Het Valkenbergpark ligt twee straten verder.
Aanbod en makelaars
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Sande Makelaars en KIN Makelaars Breda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Vest 6D4, Breda
Is €740.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €563.019. Dat is fors, maar het appartement heeft een A++-energielabel en een oppervlakte van 115 m², wat bovengemiddeld is voor de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en het bouwjaar, dat niet in de advertentie staat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of beter.
Hoe is de buurt City om in te wonen?
City is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is er stedelijk en druk, met weinig parkeergelegenheid voor de deur. Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van winkels en horeca.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Nutsbasisschool Boeimeer op 864 meter, en het Stedelijk Gymnasium Breda op 974 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Breda ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor reizen naar andere steden.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Je kunt dit navragen bij de verkopende makelaar.
