City, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat zit midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €415.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt City is het kloppende centrum van Breda, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Het is een buurt vol leven, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De buurt scoort een 8,38.
In de Nieuwstraat heb je alles om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs De Weerijs en Nutsbasisschool Boeimeer zijn op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 9B, Breda
De vraagprijs van €415.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €585.109 in de buurt City. Dat is opvallend laag, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 113 m², dus dit appartement is iets kleiner. De prijs per vierkante meter is met €4.368 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.490. Het lijkt dus een scherpe prijs.
City is het centrum van Breda, zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt het de beste plek vanwege alles in de buurt, maar parkeren voor de deur is lastig. De buurt heeft een hoge beoordeling van 8,38.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22,7% van de koopwoningen label A en 13,6% label B. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop zit op 100 meter, Albert Heijn op 180 meter en nog een Albert Heijn op 206 meter. Ook een SPAR is op 469 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Breda ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs De Weerijs (882 m) en Nutsbasisschool Boeimeer (884 m) zijn op tien minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs zoals het Onze Lieve Vrouwelyceum (858 m) is dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.912 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.779 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.535 | €466.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.056 | – |
| Huurprijs | €1.499 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.344 | €580.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.756 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Nieuwstraat 9B, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
