Cederstraat 53

De vraagprijs van €325.000 voor een appartement van 75 m² met energielabel D in de Bomenbuurt is marktconform. De buurt is centraal gelegen en heeft veel groen, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De Bomenbuurt ligt centraal in Alphen aan den Rijn. Het treinstation is op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Ook fietsen is populair in deze groene wijk.

In de Bomenbuurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, Hoogvliet en Aldi. Ook zijn er meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs in de buurt. Daarnaast zijn er parken, een kinderboerderij en sportfaciliteiten zoals tennisvelden.

Bewoners omschrijven de Bomenbuurt als een groene, gezellige buurt met een warme gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een rustig karakter. De aanwezigheid van veel bomen en parken draagt bij aan de prettige sfeer.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1963. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is mogelijk om met isolatiemaatregelen het label te verbeteren.

De Bomenbuurt wordt als een veilige buurt beschouwd. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 32, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat het er prettig wonen is.