Ceintuurbaan 145-2

De woning aan Ceintuurbaan 145-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €925.000 ligt 76% boven het gemiddelde van €524.688 in de Sarphatiparkbuurt. Het appartement is met 100 m² echter 113% groter dan het buurtgemiddelde van 47 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.

De Sarphatiparkbuurt is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het Sarphatipark ligt op loopafstand en er zijn diverse winkels en restaurants. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7, met de opmerking 'Al vijftig jaar mijn buurt'.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft al het koopaanbod label A, dus dit appartement scoort minder goed op energie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 70 m, Montessori Lyceum Amsterdam op 150 m en 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 301 m.

Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de Sarphatiparkbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €524.688 en de mediaan €462.500. De gemiddelde prijs per m² is €11.424.